Auslegungen

zurzeit findet eine Beteiligung für folgende Verfahren statt:

Bebauungsplan Nr. 113 "Stadtlohner Straße / Up de Hacke"

öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB

Frist: 07.09.2020 bis einschließlich 09.10.2020

Bekanntmachungstext

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Bebauungsplanentwurf (DIN A4)

Begründungsentwurf inkl. Umweltbericht

Anlagen:

- Einzelhandelskonzept (Fortschreibung 2020)

- Artenschutzrechtliche Prüfung -Stufe I

- Abstandsliste

weitere umweltrelevante Informationen:

- Stellungnahme des Kreises Borken

- Stellungnahme der Bezirksregierung Münster

 

Aufgrund der Corona-Pandemie und hierdurch erforderliche vorbeugende Schutzmaßnahmen sind Einsichtnahmen in die im Technischen Rathaus ausliegenden Verfahrensunterlagen nur unter vorheriger Besuchsanmeldung und Terminabsprache unter den Telefonnummern 02564-303236 oder 02564-303238 bzw. per e-mail an dirk.hetrodt@vreden.de oder diana.niestegge@vreden.de und nur mit maximal 2 Besucher*innen möglich.

Rückfragen sind während der Dienststunden telefonisch und darüber hinaus per e-mail unter den oben genannten Kontaktdaten möglich.

Teilaufhebung des Durchführungsplans Nr. 3 "kleine Umgehung" Teil 1 einschl. Änderung des Durchführungsplans Nr. 3

öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB

Frist: 07.09.2020 bis einschließlich 09.10.2020

Bekanntmachungstext

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Bebauungsplanentwurf (DIN A1)

Begründungsentwurf inkl. Umweltbericht

Anlagen:

- Entwurf Bebauungsplan Nr. 113 "Stadtlohner Straße / Up de Hacke"

- Einzelhandelskonzept (Fortschreibung 2020)

- Artenschutzrechtliche Prüfung -Stufe I

weitere umweltrelevante Informationen:

- Stellungnahme des Kreises Borken

- Stellungnahme der Bezirksregierung Münster

 

Aufgrund der Corona-Pandemie und hierdurch erforderliche vorbeugende Schutzmaßnahmen sind Einsichtnahmen in die im Technischen Rathaus ausliegenden Verfahrensunterlagen nur unter vorheriger Besuchsanmeldung und Terminabsprache unter den Telefonnummern 02564-303236 oder 02564-303238 bzw. per e-mail an dirk.hetrodt@vreden.de oder diana.niestegge@vreden.de und nur mit maximal 2 Besucher*innen möglich.

Rückfragen sind während der Dienststunden telefonisch und darüber hinaus per e-mail unter den oben genannten Kontaktdaten möglich.

 

6. Änderung des Flächennutzungsplanes

im Bereich der Ringstraße / Winterswyker Straße / Venndiek

öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB

Frist: 07.09.2020 bis einschließlich 09.10.2020

Bekanntmachungstext

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Flächennutzungsplanänderung (Entwurf) - Grossformat

Flächennutzungsplanänderung (Entwurf) - DIN A4

Begründungsentwurf

Anlage 1 - Artenschutzgutachten

Anlage 2 - Schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan Nr. 103 "Pirolstraße"

Anlage 3 - Schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan Nr. 119 "Knotenpunkt Winterswyker Straße / Ringstraße"

Anlage 4 - Geruchsgutachten zum Bebauungsplan Nr. 103 "Pirolstraße"

Abwägungstabelle Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung

 

Aufgrund der Corona-Pandemie und hierdurch erforderliche vorbeugende Schutzmaßnahmen sind Einsichtnahmen in die im Technischen Rathaus ausliegenden Verfahrensunterlagen nur unter vorheriger Besuchsanmeldung und Terminabsprache unter den Telefonnummern 02564-303236 oder 02564-303238 bzw. per e-mail an dirk.hetrodt@vreden.de oder diana.niestegge@vreden.de und nur mit maximal 2 Besucher*innen möglich.

Rückfragen sind während der Dienststunden telefonisch und darüber hinaus per e-mail unter den oben genannten Kontaktdaten möglich.

Bebauungsplan Nr. 103 "Pirolstraße"

frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 (1) und 4 (1) BauGB

 

Frist: 07.09.2020 bis 09.10.2020 einschließlich

Bekanntmachung

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

 

 

Städtebaulicher Entwurf M. 1:1000 DIN A1

Städtebaulicher Entwurf M. 1:2500 DIN A4

Begründungsvorentwurf

Anlage 1 Artenschutzgutachten

Anlage 2 Schalltechnische Untersuchung

Anlage 3 Geruchsgutachten

 

Aufgrund der Corona-Pandemie und hierdurch erforderliche vorbeugende Schutzmaßnahmen sind Einsichtnahmen in die im Technischen Rathaus ausliegenden Verfahrensunterlagen nur unter vorheriger Besuchsanmeldung und Terminabsprache unter den Telefonnummern 02564-303236 oder 02564-303238 bzw. per e-mail an dirk.hetrodt@vreden.de oder diana.niestegge@vreden.de und nur mit maximal 2 Besucher*innen möglich.

Rückfragen sind während der Dienststunden telefonisch und darüber hinaus per e-mail unter den oben genannten Kontaktdaten möglich.

Bebauungsplan Nr. 117 "Ehemaliger Spielplatz Am Büschken"

(im beschleunigten Verfahren gem. § 13b i.V.m. § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB)

 

frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB und Behördenbeteiligung gem. § 4 (1) BauGB

 

Frist: 26.08.2020 bis 28.09.2020 einschließlich

Bekanntmachung

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

 

Bebauungsplan - Vorentwurf (Din A3 / A4)

Begründung - Vorentwurf

Artenschutzrechtliche Vorprüfung

Schalltechnisches Gutachten

Geruchsgutachten

 

Aufgrund der Corona-Pandemie und hierdurch erforderliche vorbeugende Schutzmaßnahmen sind Einsichtnahmen in die im Technischen Rathaus ausliegenden Verfahrensunterlagen nur unter vorheriger Besuchsanmeldung und Terminabsprache unter den Telefonnummern 02564-303236 oder 02564-303238 bzw. per e-mail an dirk.hetrodt@vreden.de oder diana.niestegge@vreden.de und nur mit maximal 2 Besucher*innen möglich.

Rückfragen sind während der Dienststunden telefonisch und darüber hinaus per e-mail unter den oben genannten Kontaktdaten möglich.

Bebauungsplan Nr. 25g "Industriegebiet Gaxel, 7. Erweiterung"

frühzeitige Beteiligung gem. § 4 (1) BauGB

Frist: bis einschließlich 02.11.2020

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Bebauungsplan (Vorentwurf - Planzeichnung)

Bebauungsplan (Vorentwurf - Text)

Begründung (Vorentwurf)

Umweltbericht

Anlagen:

Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag

Abstandsliste

Das deutsche Planungssystem

Die unterschiedlichen Nutzungen und Raumansprüche werden in Deutschland durch ein gestuftes Planungssystem gesteuert. Teile dieses Planungssystems sind die Raumordnung auf Bundesebene, die Landes- und die Regionalplanung sowie die kommunale Bauleitplanung mit dem Flächennutzungsplan (FNP) und einzelnen Bebauungsplänen. So stellt z.B. der FNP stellt die vorgesehene städtebauliche Entwicklung für die nächsten rund 15 Jahre dar. In ihm können u.a. Baugebiete  für Wohnen, Gewerbe und Industrie, Flächen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft, landwirtschaftliche Flächen und Wald sowie Verkehrsflächen, Flächen für den Wasserschutz, Konzentrationszonen für die Windenergie dargestellt werden.

Grundsätzliche Informationen zu der deutschen Planungshierarchie finden Sie unter:

https://www.umweltbundesamt.de/themen/nachhaltigkeit-strategien-internationales/planungsinstrumente/planungsebenen-planungsraeume-stufen-der#textpart-1

Landesplanerische Vorgaben für die Stadt Vreden in Form von Zielen und Grundsätzen sind im Wesentlichen im Landesentwicklungsplan NRW und im Regionplan Münsterland verankert.

Als Teil der Landesplanung erfüllt die für Vreden zuständige Bezirksregierung Münster die Funktion eines Bindegliedes zwischen Landesraumordnung, regionalen Fachplanungen und Planungen der Gemeinden. Die Regionalplanung konkretisiert:

  • Die Zielsetzungen der Landesplanung und der Fachplanungen für ihren Geltungsbereich
  • Setzt gleichzeitig einen Rahmen für die Planungen der Städte und Gemeinden. Diese Ziele werden in Regionalplänen textlich und zeichnerisch dargestellt.

Nähere Informationen finden Sie unter:

http://www.bezreg-muenster.nrw.de/de/regionalplanung/index.html

Die Kerninstrumente der kommunalen Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch sind die Bauleitpläne.

Flächennutzungsplan (FNP)

Bebauungsplan (B-Plan)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Verfahrensablauf / Öffentlichkeitsbeteiligung

Zulässigkeit von Vorhaben

Links