Auslegungen

zurzeit liegen folgende Planverfahren aus:

1. Änderung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 35 "Windpark Lüntener Feld / Ammeloe"

öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB

Frist: 07.06.2021 bis 12.07.2021 einschließlich

Bekanntmachung

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Vorhabenbezogener Bebauungsplan / Vorhaben- und Erschließungsplan (Entwurf)

Begründungsentwurf inkl. Umweltbericht

Anhang 1 - Schalltechnischer Bericht, 04.03.2021

zur Verringerung von Ladezeiten wird das Gutachten in 3 Teilen veröffentlicht

          Schalltechnischer Bericht, 04.03.2021 - Teil 1

          Schalltechnischer Bericht, 04.03.2021 - Teil 2

          Schalltechnischer Bericht, 04.03.2021 - Teil 3

Anhang 2 - Schattenwurfprognose, 18.12.2021

zur Verringerung von Ladezeiten wird das Gutachten in 3 Teilen veröffentlicht

          Schattenwurfprognose, 18.12.2021 - Teil 1

          Schattenwurfprognose, 18.12.2021 - Teil 2

          Schattenwurfprognose, 18.12.2021 - Teil 3

Anhang 3 - Gutachten zur optisch bedrängenden Wirkung, 22.01.2016

Anhang 4 - Gutachten zur optisch bedrängenden Wirkung für zwei neue WEA, 04.02.2021

Anhang 5 - Artenschutzprüfung, 16.08.2016

Anhang 6 - Ergänzung zur Artenschutzprüfung, 10.03.2016

Anhang 7 - Aktionsraumanalyse Rotmilan, August 2015

Anhang 8 - Untersuchung zum Vorkommen des Baumfalken, 27.11.2015

Anhang 9 - Vermeidungs- und CEF-Konzept nach § 44 BNatSchG für Rotmilan und Uhu, November 2016

Anhang 10 - Artenschutzfachbeitrag Brut- und Gastvögel, 04.02.2021

Anhang 11 - Aktionsraumanalyse Rotmilan, Februar 2021

Anhang 12 - Vermeidungs- und Ausgeichskonzept - Ablenk- und Ausgleichsmaßnahmen für Rotmilan und Uhu, 09.02.2021

Anhang 13 - FFH-Vorprüfung, Stufe 1, Juni 2016

Anhang 14 - FFH-Verträglichkeitsprüfung, 03.02.2021

Anhang 15 - Landschaftspflegerischer Begleitplan, 22.08.2016

Anhang 16 - Landschaftsbildbewertung und Ersatzgeldermittlung, 04.05.2016

Anhang 17 - UVP-Bericht mit integriertem landschaftspflegerischen Begleitplan, 31.03.2021

zur Verringerung von Ladezeiten wird das Gutachten in 3 Teilen veröffentlicht

          UVP-Bericht / LBP, 31.03.2021 - Teil 1

          UVP-Bericht / LBP, 31.03.2021 - Teil 2

          UVP-Bericht / LBP, 31.03.2021 - Teil 3

Anhang 18 - Baugrunduntersuchung, 30.01.2021

weitere umweltrelevante Informationen:

Stellungnahmen verschiedener Behörden

Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit

 

 

Aufgrund der Corona-Pandemie und der hierdurch erforderlichen vorbeugenden Schutzmaßnahmen sind Einsichtnahmen in die im Technischen Rathaus ausliegenden Verfahrensunterlagen nur unter vorheriger Besuchsanmeldung und Terminabsprache unter den Telefonnummern 02564-303236 oder 02564-303238 bzw. per e-mail an bauleitplanung@vreden.de und nur mit maximal 2 Besucher*innen möglich.

 

Rückfragen sind während der Dienststunden telefonisch und darüber hinaus per e-mail unter den oben genannten Kontaktdaten möglich.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 49 "Winterswyker Straße 70-74"

(Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB)

 

erneute öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung gem. § 4a (3) BauGB

Frist: 07.06.2021 bis 12.07.2021 einschließlich
Bekanntmachung

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Blatt 1 - Großformat

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Blatt 2 - Großformat

Vorhabenbezogener Bebauungsplan gesamt - Din A4 / A3 - Format

Begründungsentwurf

Anlage 1 - Artenschutzprüfung

Anlage 2 - Schalltechnische Untersuchung

 

Aufgrund der Corona-Pandemie und hierdurch erforderliche vorbeugende Schutzmaßnahmen sind Einsichtnahmen in die im Technischen Rathaus ausliegenden Verfahrensunterlagen nur unter vorheriger Besuchsanmeldung und Terminabsprache unter den Telefonnummern 02564-303236 oder 02564-303238 bzw. per e-mail an bauleitplanung@vreden.de und nur mit maximal 2 Besucher*innen möglich.

Rückfragen sind während der Dienststunden telefonisch und darüber hinaus per e-mail unter den oben genannten Kontaktdaten möglich.

Das deutsche Planungssystem

Die unterschiedlichen Nutzungen und Raumansprüche werden in Deutschland durch ein gestuftes Planungssystem gesteuert. Teile dieses Planungssystems sind die Raumordnung auf Bundesebene, die Landes- und die Regionalplanung sowie die kommunale Bauleitplanung mit dem Flächennutzungsplan (FNP) und einzelnen Bebauungsplänen. So stellt z.B. der FNP stellt die vorgesehene städtebauliche Entwicklung für die nächsten rund 15 Jahre dar. In ihm können u.a. Baugebiete  für Wohnen, Gewerbe und Industrie, Flächen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft, landwirtschaftliche Flächen und Wald sowie Verkehrsflächen, Flächen für den Wasserschutz, Konzentrationszonen für die Windenergie dargestellt werden.

Grundsätzliche Informationen zu der deutschen Planungshierarchie finden Sie unter:

https://www.umweltbundesamt.de/themen/nachhaltigkeit-strategien-internationales/planungsinstrumente/planungsebenen-planungsraeume-stufen-der#textpart-1

Landesplanerische Vorgaben für die Stadt Vreden in Form von Zielen und Grundsätzen sind im Wesentlichen im Landesentwicklungsplan NRW und im Regionplan Münsterland verankert.

Als Teil der Landesplanung erfüllt die für Vreden zuständige Bezirksregierung Münster die Funktion eines Bindegliedes zwischen Landesraumordnung, regionalen Fachplanungen und Planungen der Gemeinden. Die Regionalplanung konkretisiert:

  • Die Zielsetzungen der Landesplanung und der Fachplanungen für ihren Geltungsbereich
  • Setzt gleichzeitig einen Rahmen für die Planungen der Städte und Gemeinden. Diese Ziele werden in Regionalplänen textlich und zeichnerisch dargestellt.

Nähere Informationen finden Sie unter:

http://www.bezreg-muenster.nrw.de/de/regionalplanung/index.html

Die Kerninstrumente der kommunalen Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch sind die Bauleitpläne.

Flächennutzungsplan (FNP)

Bebauungsplan (B-Plan)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Verfahrensablauf / Öffentlichkeitsbeteiligung

Zulässigkeit von Vorhaben

Links

Bezirksregierung Münster, Verfahren zur Überarbeitung des Regionalplans Münsterland

Neuer Internet-Auftritt zum Regionalplan Münsterland
Pressemitteilung der Bezirksregierung Münster: Jetzt online: Neuer Internetauftritt mit exklusiven Einblicken in die Regionalplanung