Bebauungsplan Nr. 85.1 "Zwillbrock - Teil 1"

 

frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB

Frist: 01.04.2019 bis einschließlich 20.05.2019

Bekanntmachungstext

 

Am Donnerstag, den 09. Mai 2019 findet um 18.00 Uhr eine Bürgerversammlung im Großen Sitzungssaal des Rathauses, Burgstraße 14, 48691 Vreden statt.

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Bebauungsplan (Vorentwurf)

Kurzbegründung

 

 

 

4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 "Oldenkotter Straße Teil 1 An't Lindeken"

 

frühzeitige Beteiligungen gem. §§ 3 (1) und 4 (1) BauGB

Frist: 25.03.2019 bis 29.04.2019 einschließlich

Bekanntmachungstext

 

Am Donnerstag, den 04. April 2019 findet um 18.00 Uhr eine Bürgerversammlung im Großen Sitzungssaal des Rathauses, Burgstraße 14, 48691 Vreden statt.

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Bebauungsplan (Vorentwurf)

Begründung inkl. Umweltbericht (Vorentwurf)

 

 

 

 

 

Das deutsche Planungssystem

Die unterschiedlichen Nutzungen und Raumansprüche werden in Deutschland durch ein gestuftes Planungssystem gesteuert. Teile dieses Planungssystems sind die Raumordnung auf Bundesebene, die Landes- und die Regionalplanung sowie die kommunale Bauleitplanung mit dem Flächennutzungsplan (FNP) und einzelnen Bebauungsplänen. So stellt z.B. der FNP stellt die vorgesehene städtebauliche Entwicklung für die nächsten rund 15 Jahre dar. In ihm können u.a. Baugebiete  für Wohnen, Gewerbe und Industrie, Flächen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft, landwirtschaftliche Flächen und Wald sowie Verkehrsflächen, Flächen für den Wasserschutz, Konzentrationszonen für die Windenergie dargestellt werden.

Grundsätzliche Informationen zu der deutschen Planungshierarchie finden Sie unter:

https://www.umweltbundesamt.de/themen/nachhaltigkeit-strategien-internationales/planungsinstrumente/planungsebenen-planungsraeume-stufen-der#textpart-1

Landesplanerische Vorgaben für die Stadt Vreden in Form von Zielen und Grundsätzen sind im Wesentlichen im Landesentwicklungsplan NRW und im Regionplan Münsterland verankert.

Als Teil der Landesplanung erfüllt die für Vreden zuständige Bezirksregierung Münster die Funktion eines Bindegliedes zwischen Landesraumordnung, regionalen Fachplanungen und Planungen der Gemeinden. Die Regionalplanung konkretisiert:

  • Die Zielsetzungen der Landesplanung und der Fachplanungen für ihren Geltungsbereich
  • Setzt gleichzeitig einen Rahmen für die Planungen der Städte und Gemeinden. Diese Ziele werden in Regionalplänen textlich und zeichnerisch dargestellt.

Nähere Informationen finden Sie unter:

http://www.bezreg-muenster.nrw.de/de/regionalplanung/index.html

Die Kerninstrumente der kommunalen Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch sind die Bauleitpläne.

Flächennutzungsplan (FNP)

Bebauungsplan (B-Plan)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Verfahrensablauf / Öffentlichkeitsbeteiligung

Zulässigkeit von Vorhaben

Links