3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 Teil 2 "Tenbusch Süd"

 

frühzeitige Beteiligungen gem. §§ 3 (1) und 4 (1) BauGB

Frist: 14.05.2018 bis einschließlich 15.06.2018

Bekanntmachungstext

Eine Bürgerversammlung findet am Mittwoch, den 30.05.2018 um 18.00 Uhr im Großen Sitzungssaal des Rathauses statt.

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

Planungsvarianten

Auszug rechtskräftiger Bebauungsplan

Kurzbegründung

 

1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 97 "Solarpark Vreden"

im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2 (4) BauGB

 

öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB

Frist: 22.05.2018 bis 25.06.2018 einschließlich

Bekanntmachungstext

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

 

Bebauungsplanentwurf

Begründungsentwurf

Bebauungsplan Nr. 114 "Campus Jugendwerk"

im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2 (4) BauGB

 

öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB

Frist: 22.05.2018 bis 25.06.2018 einschließlich

Bekanntmachungstext

 

Anliegend die Unterlagen zur Einsichtnahme:

 

Bebauungsplanentwurf (Großformat)

Bebauungsplanentwurf (DinA4)

Begründungsentwurf

Schallimmissionsgutachten

Stellungnahme zur Altlastensituation

Das deutsche Planungssystem

Die unterschiedlichen Nutzungen und Raumansprüche werden in Deutschland durch ein gestuftes Planungssystem gesteuert. Teile dieses Planungssystems sind die Raumordnung auf Bundesebene, die Landes- und die Regionalplanung sowie die kommunale Bauleitplanung mit dem Flächennutzungsplan (FNP) und einzelnen Bebauungsplänen. So stellt z.B. der FNP stellt die vorgesehene städtebauliche Entwicklung für die nächsten rund 15 Jahre dar. In ihm können u.a. Baugebiete  für Wohnen, Gewerbe und Industrie, Flächen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft, landwirtschaftliche Flächen und Wald sowie Verkehrsflächen, Flächen für den Wasserschutz, Konzentrationszonen für die Windenergie dargestellt werden.

Grundsätzliche Informationen zu der deutschen Planungshierarchie finden Sie unter:

https://www.umweltbundesamt.de/themen/nachhaltigkeit-strategien-internationales/planungsinstrumente/planungsebenen-planungsraeume-stufen-der#textpart-1

Landesplanerische Vorgaben für die Stadt Vreden in Form von Zielen und Grundsätzen sind im Wesentlichen im Landesentwicklungsplan NRW und im Regionplan Münsterland verankert.

Als Teil der Landesplanung erfüllt die für Vreden zuständige Bezirksregierung Münster die Funktion eines Bindegliedes zwischen Landesraumordnung, regionalen Fachplanungen und Planungen der Gemeinden. Die Regionalplanung konkretisiert:

  • Die Zielsetzungen der Landesplanung und der Fachplanungen für ihren Geltungsbereich
  • Setzt gleichzeitig einen Rahmen für die Planungen der Städte und Gemeinden. Diese Ziele werden in Regionalplänen textlich und zeichnerisch dargestellt.

Nähere Informationen finden Sie unter:

http://www.bezreg-muenster.nrw.de/de/regionalplanung/index.html

Die Kerninstrumente der kommunalen Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch sind die Bauleitpläne.

Flächennutzungsplan (FNP)

Bebauungsplan (B-Plan)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Verfahrensablauf / Öffentlichkeitsbeteiligung

Zulässigkeit von Vorhaben

Links