Mit der Maßnahme verfolgt die Stadt Vreden das Ziel, den Energieverbrauch und die Betriebskosten des Schulgebäudes nachhaltig zu senken und zugleich einen wirksamen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Darüber hinaus werden die baulichen Voraussetzungen für einen modernen und zukunftsfähigen Schulbetrieb verbessert.

Vorgesehen ist eine umfassende energetische Sanierung des Schulgebäudes. Dazu zählen Maßnahmen an der Gebäudehülle wie die Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke sowie der Austausch veralteter Fenster und Türen. Das Flachdach wird als Gründach ausgeführt und unterstützt sowohl den sommerlichen Wärmeschutz als auch die Förderung der Biodiversität und ein verbessertes Regenwassermanagement.

Ergänzend wird die technische Gebäudeausstattung modernisiert. Die Schule erhält eine neue, umweltfreundliche Heizungsanlage auf Basis einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Flächenheizung. Zudem wird die Beleuchtung vollständig auf energieeffiziente LED-Technik umgestellt. Im Inneren des Gebäudes entsteht außerdem ein offener Lernbereich mit erweiterten Sichtbeziehungen, der Gemeinschaft, Orientierung und Sicherheit fördert.

Die Maßnahme wird im Rahmen des EFRE/JTF-Programms NRW über das Landesprogramm progres.nrw – Energieeffiziente öffentliche Gebäude gefördert. Die Förderquote beträgt 40 Prozent der zuwendungsfähigen Gesamtausgaben. Die Umsetzung erfolgt mit finanzieller Unterstützung der Europäischen Union aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) sowie des Landes Nordrhein-Westfalen.

Die Standortentwicklung der innerstädtischen Brachfläche verläuft zweigeteilt: Der nordöstliche Bereich steht im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 124 „Ottensteiner Straße/ Norbertstraße“ zur Schaffung von Wohnraum zur Verfügung, während im südwestlichen Teil ein Lebensmittelmarkt entwickelt wird.

Dazu der Pressebericht der Stadt Vreden vom 12. März 2026:

Gemeinsamer Spatenstich

Gemeinsamer Spatenstich für das neue Wohnquartier "Weberhöfe" und den E center-Neubau in Vreden

Ein bedeutsamer Tag für die Stadt Vreden: Vertreterinnen und Vertreter der Stadt Vreden haben gemeinsam mit Vertretern des Familienunternehmens L. Stroetmann aus Münster den offiziellen Spatenstich am Donnerstag, den 12. März 2026, für zwei parallel geplante Bauprojekte gesetzt und starten damit in die nächste Phase der städtebaulichen Entwicklung der ehemaligen Industriefläche.

Die Entwicklung des ehemaligen Bierbaumgeländes wurde mit intensiven Gesprächen, Diskussionen und Überlegungen über einen längeren Zeitraum begleitet. Im Februar 2024 gab der Rat der Stadt Vreden mit dem Grundsatzbeschluss den Startschuss für zwei Projekte, der eine Teilung des Grundstücks in die Handels- und Wohnnutzung vorsah.

So entwickelt die Stadt Vreden auf einem Teil des Areal ein innerstädtisches Wohnquartier, welches nun „Weberhöfe“ heißt.

Vredens Bürgermeister Dr. Tom Tenostendarp ist überzeugt, dass die Entwicklung ein großer Gewinn für Vreden ist: „Mit dem heutigen Spatenstich wird ein gut vorbereiteter Planungsprozess sichtbar und konkret. Für die Vredenerinnen und Vredener entsteht hier ein attraktives neues Wohnquartier in zentraler Lage, verbunden mit einer modernen und wohnortnahen Versorgung. „Wir gestalten hier die Zukunft unserer Stadt“, bilanziert Bürgermeister Dr. Tom Tenostendarp.  „Das neue Wohnquartier Weberhöfe und die gesamte Nutzung des Areals sind wichtiger Baustein für die städtebauliche Entwicklung der Stadt Vreden“, ergänzt Fachbereichsleiter Stadtentwicklung Joachim Hartmann.

Die Tiefbaumaßnahmen für die Erschließung des Gebiets beginnen zeitnah. Es wird eine Baustraße eingerichtet, die den Twicklerkamp mit der Ottensteiner Straße verbindet, darüber hinaus entstehen zwei Querverbindungen, um die Norbertstraße zu erreichen. Der zukünftige „Spinnereiweg“ wird verkehrsberuhigt sein, mit Spielmöglichkeiten für Kinder und einzelnen Grünelementen versehen. Neben der Verlegung der neuen Kanäle und Versorgungsleitungen werden die Bestandsstraßen schrittweise saniert. Der Twicklerkamp wird umgestaltet und im östlichen Teil verbreitert. Die Norbertstraße wird mit Bäumen bepflanzt und bietet weiterhin Platz zum einseitigen Parken.

Das Vergabeverfahren für die Grundstücke der Weberhöfe befindet sich in der Beratung, in Kürze können sich Interessierte offiziell für die Flächen bewerben. Es sind insgesamt drei Höfe mit jeweils vier Gebäuden geplant. Innerhalb der Gebäudegruppen werden halböffentlichen Höfe ausgeprägt, die den zukünftigen Anwohnern Platz für Erholung und Gemeinschaft bieten. Neben Mehrfamilienhäusern können auch Reihenhäuser entwickelt werden. Neben einer Mischung verschiedener Wohnungsgrößen und -formen werden unterschiedliche Ausstattungen angeboten. Damit wird günstiger dringend benötigter Wohnraum auf dem Areal geschaffen.

Die Firma Stroetmann – dessen Namensgeber Ludwig Stroetmann aus Vreden stammt – beginnt mit den Bauarbeiten des Neubaus eines modernen E centers mit einer Verkaufsfläche von 2.800 Quadratmetern. „Das Unternehmen Stroetmann ist hierbei nicht nur Entwickler und Bauherr des Vorhabens, sondern gleichzeitig auch der Betreiber des E centers“, betont Dr. Philipp Eustermann, Vorstand L. Stroetmann Unternehmensgruppe. In dem Markt setzt das Unternehmen auf zeitgemäße Ausstattung und großzügige Einkaufsmöglichkeiten.

„Unseren Kundinnen und Kunden werden wir in unserem E center eine Auswahl von über 30.000 Artikeln anbieten“, berichtet Jörg Wolf, Vorstand L. Stroetmann Lebensmittel. „Im Fokus stehen dabei zum einen unsere Frischetheke mit einer breiten Auswahl an Fleisch, Wurst und Käse, zum anderen ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten”, so Wolf weiter.

Die Planung des Marktes hat das Büro Nattler-Architekten aus Essen übernommen, das sich bei einer Mehrfachbeauftragung durchsetzen konnte. "In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Vreden entsteht ein architektonisch anspruchsvolles und nachhaltig konzipiertes Gebäude. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit vier markanten Satteldächern entlang der Ottensteiner Straße greift die ortstypische Formensprache auf. Großzügige Glasflächen, hochwertige Klinkerfassaden und ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit offenem Holztragwerk prägen das Erscheinungsbild und verbinden moderne Architektur mit regionaler Identität sowie einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit“, so die Nattler Architekten.

Die vorbereitenden Erd- und Tiefbauarbeiten sind bereits Anfang 2026 auf Grundlage einer gesonderten Genehmigung durch die Firma Giesecke aus Rheine/Senden gestartet. Die Rohbaumaßnahme konnte an das Bauunternehmen Scharlau aus Legden vergeben werden, so dass auch hier ein regionales Unternehmen den Zuschlag erhalten hat. In den nächsten Wochen geht es nun darum die vorbereitenden Fundamentarbeiten durchzuführen, sodass anschließend die Betonstützen und -träger errichtet werden können. Ambitioniertes Ziel der Firma Stroetmann ist eine Eröffnung des Marktes Mitte 2027.

Zum Hintergrund:

Planungsrechtlich handelt es sich bei der Entwicklung des Geländes um zwei getrennte Bebauungsplanverfahren. Die Entwicklung der Weberhöfe basiert auf einem sogenannten Angebotsbebauungsplan. Auf Grundlage dessen können auf diesem Gebiet Wohngebäude errichtet werden. Der Bebauungsplan legt dazu die allgemeinen Rahmenbedingungen fest.

Das E center ist aufgrund eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans rechtlich möglich. Nach diesem Bebauungsplan kann dort nur das konkret geplante Vorhaben realisiert werden. Gegen diesen Bebauungsplan liegt ein Normenkontrollantrag beim Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen vor. Darüber hinaus ist beim Verwaltungsgericht Klage gegen die Baugenehmigung eingereicht worden.

Anliegend der Endausbauplan "Fasanenweg/Kosterhook"

Link auf das PDF

Anliegend der Endausbauplan für die Pirolstraße

Am JugendCampus in Vreden entsteht ein neuer Treffpunkt für Skatebegeisterte: Am Freitag, 27. März, wird die neue Skateanlage offiziell eröffnet, die bereits Ende letzten Jahres fertiggestellt wurde. Das Team vom Jugendwerk Vreden e. V. und die Stadt Vreden laden alle Interessierten im Frühjahr herzlich ein, die Anlage zwischen 15 und 17 Uhr gemeinsam einzuweihen.

Mit dem Skatepark wurde am JugendCampus ein moderner Ort für Bewegung, Begegnung und Freizeit geschaffen. Die Anlage bietet künftig Raum für Skaterinnen und Skater, Scooter-Fahrer sowie BMX-Begeisterte ab 8 Jahren und eröffnet besonders jungen Menschen neue Möglichkeiten, ihre Sportart auszuüben und sich miteinander zu treffen. Durch die Überdachung ist auch eine ganzjährige Benutzung möglich. Eine weitere Besonderheit bietet die digitale Nutzung: Künftig können Skaterinnen und Skater über ihr persönliches Konto in der JugendCampus-App die Tür zum Skatepark öffnen – und das zu erweiterten Öffnungszeiten des Campus.

Die Eröffnung wird mit einem kleinen Fest am JugendCampus gefeiert. Für die passende Atmosphäre sorgt ein DJ, außerdem gibt es Hotdogs und Popcorn für die Besucherinnen und Besucher. Der JugendCampus selbst ist an diesem Nachmittag ebenfalls geöffnet.

Das Jugendwerk Vreden e.V. und die Stadt Vreden bedanken sich ausdrücklich bei den Fördermittelgebern. Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, der Investitionspakt Sportstätten, die Städtebauförderung von Bund, Ländern und Gemeinden sowie das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen unterstützen mit insgesamt 335.000 Euro.

„Wir laden alle Interessierten herzlich ein, den neuen Skatepark mit uns auszuprobieren und gemeinsam einen sportlichen und unterhaltsamen Nachmittag zu verbringen“, freut sich Fadi Rajab, Vorsitzender des Jugendwerk Vreden e. V..