Innenstadtentwicklung

Das Citymanagment unterstützt innerstädtische Immobilieneigentümer bei der Wiedervermietung Ihrer Objekte. Wir geben Empfehlungen zu potentiellen Nutzungsoptionen.

Unser Quartiersarchitekt berät, ob neben einer Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Gastronomie auch die Umwandlung in eine Wohnraumnutzung sinnvoll sein kann. Die Erstberatung erfolgt kostenlos für den Eigentümer und umfasst auch eine Kostenschätzung für eine optionale Nutzungsänderung der Immobilie.

Auch ist das Citymanagment zentraler Ansprechpartner für Interessenten, die Gewerbeflächen in der Vredener Innenstadt suchen.

Trotz der vielen erfolgreichen Maßnahmen und Projekte bleiben die Herausforderungen durch den Strukturwandel im Einzelhandel, dem demographischen, gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Wandel, wie auch der Digitalisierung, bestehen.

Besonders Leerstände von Immobilien beeinträchtigen das Bild der Innenstadt. Das "Sofortprogramm zur Förderung unserer Innenstädte und Zentren" des Landes NRW konnte in Vreden seit dem Jahr 2021 sehr erfolgreich eingesetzt werden um den Leerstand deutlich und nachhaltig zu reduzieren.

Die Stadt übernimmt dabei ausschließlich, wie vom Land vorgesehen, die Funktion des Mieters für bis zu 24 Monaten. Der Nutzer wird Untermieter in der entsprechenden Immobilie.

Das Programm erlaubt die Anmietung von Ladenlokalen zu maximal 70% der Altmiete oder ortsüblichen Durchschnittsmiete und die Untervermietung mit mindestens 20% des Richtwertes.

Der Differenzbetrag wird vom Land NRW gemeinsam mit der Stadt Vreden übernommen.

Immobilienbörse

Sie können sich gerne direkt beim Citymanagement melden - wir erstellen Ihnen unverbindlich und natürlich kostenfrei eine Übersicht passender vakanter Gewerbeflächen in der Innenstadt und geben Ihnen Auskunft zu Fragen rund um den Standort.

Sie möchten eine Gewerbefläche zur Vermietung anbieten?

Folgende Kanäle stehen zur Vermarktung von Gewerbeflächen bereit:

• Immobilienmakler

• Immobilienbörse WFG Borken

• Immobilienportale

• Aushang am Fenster

Das Citymanagement steht Ihnen als Ansprechpartner rund um Fragen zur Vermarktung und Nutzungsoptionen Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Zwischennutzungen

Sie können sich eine Zwischennutzung in Ihrer vakanten Gewerbeimmobilie vorstellen? Es gibt viele kreative Köpfe, die gerne eine Zwischennutzung umsetzen möchten. Sprechen Sie mit uns!