Das Gebäude Wassermühlenstraße 12 soll durch einen Neubau ersetzt werden. Das Geschäftsgebäude wird seit Errichtung Anfang der 1980er Jahre von der Kaufhauskette "Woolworth" genutzt. Die oberen Stockwerke können aufgrund der baulichen Gegebenheiten des Gebäudes beispielsweise für Wohnzwecke nicht genutzt werden.
In der Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses wurde vom Architekten Tobias Mauritz, vom Büro Weitkamp und Partner das vom Eigentümer vorgeschlagene Bebauungs- und Nutzungskonzept vorgestellt. Die in der Sitzung vorgestellten Planunterlagen sind für die Öffentlichkeit im Ratsinformationssystem auf der Homepage der Stadt Vreden einsehbar.
Geplant ist, dass der Neubau ebenfalls im Erdgeschoss über eine Verkaufsfläche im Umfang von rd. 1.200 m² verfügt, die auch weiterhin von "Woolworth" genutzt werden soll. Für die Obergeschosse sind eine Pflegeeinrichtung sowie Wohnungen vorgesehen. Dabei soll im ersten Obergeschoss eine Art Innenhof neben den Räumlichkeiten für eine Pflegeeinrichtung entstehen. Im zweiten Obergeschoss sind unterschiedlich große Wohnungen Grünflächen und Dachterrassen geplant. Das Gebäude soll darüber hinaus eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen erhalten. Eine solche Investition an diesem wichtigen Innenstadtstandort wurde von den Mitgliedern des Ausschusses begrüßt, sodass der entsprechende Beschluss zum weiteren Verfahren einstimmig von den Ausschussmitgliedern erfolgte. Für eine Umsetzung des Projektes ist zunächst die Aufstellung eines Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes erforderlich ist. Eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung wird von der Stadt Vreden angekündigt.
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